(资料图)

“没想到房贷没结清也能办理过户交易，太方便了。”近日，龙井农村商业银行局子街分理处成功发放延吉市首例“带押过户”贷款，市民金女士成为了不动产“带押过户”业务的受益者。

原来，金女士名下有一处房产在该行办理了抵押贷款，她想将该房产进行出售，碍于房产处在抵押状态，无法办理过户手续。后来，金女士通过与该行工作人员沟通得知，现在可以办理“带押过户”业务，不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、抵押、发放新的贷款。金女士非常开心，这样既不用面临筹钱还清剩余贷款的压力，又能在最短的时间完成房产过户。房屋买方许女士也对该项业务连连称赞：“不需要筹借资金替卖方还清贷款，就能完成过户登记并新办贷款，简化了好多流程，减少很多等候时间，极大方便了群众办事。”

“‘带押过户’政策的实施，简化了房屋交易流程，无须提前还贷、无须垫付资金，有效解决了房屋交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的痛点难点，给交易双方便利性、资金安全性带来更大的保障。”据龙井农村商业银行相关工作人员介绍，为更好地实现便民利民，该行积极响应，对做好不动产“带押过户”作出全面部署，及时对接延吉市房产管理中心、延吉市不动产登记中心等部门推进此项工作，设计存量房“带押过户”业务模式。下一步，该行将继续以群众需求为导向，优化房贷政策，加大信贷投放，不断提升不动产交易金融服务水平，助力经济稳增长。

延边晨报全媒体记者 刘瑞霏